Blog

Inwestorzy, którzy planują wybudować na własność powierzchnię magazynową lub produkcyjną, na początku powinni nabyć działkę, na której będą mieli możliwość realizacji swojej inwestycji. Warto jednak pamiętać o paru kwestiach, które należy rozważyć przy ewentualnym zakupie działki, gdzie szczególne ważna jest lokalizacja.

W mieście Lublin i jego okolicach dostępnych jest wiele terenów przystosowanych pod inwestycję nieruchomości komercyjnych. Polska Wschodnia, w ostatnim czasie z racji wielu inwestycji, jest atrakcyjnym miejscem do ulokowania w tej części kraju działalności gospodarczej. Bliskość działek, znajdujących się w tym regionie, do ważnych tras komunikacyjnych czy Portu Lotniczego Lublin, sprawia, że działki te są atrakcyjną ofertą dla inwestorów. Sam fakt dostępności niezagospodarowanych i atrakcyjnych terenów sprawia, że inwestorzy chętniej zwracają uwagę na dany region.

Przy wyborze odpowiedniej działki należy zwrócić uwagę na jej położenie. Lokalizacja działki w atrakcyjnym regionie, który jest dobrze skomunikowany, może pozwolić na to, aby teren mógł sam na siebie zarabiać, a koszty poniesione z racji inwestycji mogły się szybko zwrócić.

Warto także pamiętać o potwierdzeniu statusu działki w ewidencji budynków i gruntów oraz jej przeznaczenia. W mieście Lublin znajduje się wiele terenów, które są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę usługową, magazynową czy przemysłową.

Przy zakupie działki należy także zwrócić uwagę na jej cenę i jakość. Zakupienie działki w dobrej cenie z dużym potencjałem inwestycyjnym jest tym, czego poszukują inwestorzy. Rosnące zapotrzebowanie na powierzchnie magazynowe, a co za tym idzie, również na tereny inwestycyjne. Rosnący popyt może wpłynąć na zwiększenie liczy oddanych do użytku gruntów, a większa ilość może wpłynąć na zmianę cen terenów.

Ceny gruntów inwestycyjnych zlokalizowanych w mieście Lublin i jego okolicach są różne, w zależności od dzielnicy, w jakiej znajduje się dana działka, od warunków gruntowych czy dostępnej infrastruktury technicznej niezbędnej do prowadzenia działalności gospodarczej. Ceny w regionie Lublina wahają się od 120 zł do około 500 zł za mkw.