Blog

Rynek wynajmu powierzchni magazynowych od kilku lat pobija rekordy w ilości wynajętych powierzchni. W roku 2016 na rynku w Polsce do użytku oddano aż 1,26 mln mkw. powierzchni magazynowych. Rozwój handlu oraz branży e-commerce napędza rozwój rynku magazynowego.

Popyt, który wciąż rośnie na produkty z różnych branż, wymusza na przedsiębiorcach zwiększanie posiadanych powierzchni magazynowych, tak aby sprostać warunkom panującym na rynku. Dzisiaj wymagania najemców dotyczące obiektów magazynowych zwiększają się, wprowadzanie nowych technologii oraz zwiększanie standardów magazynu wpływają na zmniejszenie kosztów najmu.

W porównaniu Kielc do innych regionów Polski, miasto to nie ma wielu terenów inwestycyjnych, gdyż jest niewielkim rynkiem, jednak jest jeszcze wiele gruntów o funkcji logistyczno-magazynowej oraz produkcyjnej, które nie są jeszcze zagospodarowane. Kielce szykują jednak tereny dla przedsiębiorców pod nowe inwestycje, stawiając przy tym na rozwój gospodarczy rynku kieleckiego. Miasto jednak powoli staje się nowym punktem na mapie powierzchni magazynowych. To właśnie w tym mieście deweloper nieruchomości komercyjnych-Panattoni zaplanował dużą inwestycję magazynową, a obecnie poszukuje inwestora do realizacji projektu.

Jedną z większych firm, która działa na rynku w Kielcach jest Rovese S.A. (poprzednio Cersanit S.A.), przedsiębiorstwo to zajmuje się dostarczaniem ceramiki do łazienek. Przedsiębiorstwo to prowadzi eksport do krajów europejskich, a kapitał, który posiada spółka, jest w całości polski. Rovese S.A. posiada również liczne powierzchnie magazynowe i produkcyjne, nie tylko na terenie Kielc. Takie większe przedsiębiorstwa pomagają podnosić wartość danego rynku.

W ramach nowych inwestycji w Kielcach, pod koniec roku 2018 ma być zrealizowana modernizacja wylotówki z Kielc w kierunku Częstochowy. Modernizacja będzie również dotyczyła wiaduktu kolejowego, co oczywiście będzie miało wpływ na poprawę jakości stanu dróg oraz może to wpływać na zwiększenie zainteresowania tym miastem pod założenie działalności gospodarczej. W czerwcu 2017 roku rozpoczęto również budowę odcinka drogi ekspresowej S7, które ma na celu połączenie województwa mazowieckiego ze świętokrzyskim, co byłoby kolejną perspektywą na większe zaistnienie na rynku. Każda większa inwestycja zwiększa atrakcyjność regionu na założenie biznesu.