Blog

Warszawa zarówno w Polsce, jak i Europie Środkowo-Wschodniej jest największym rynkiem powierzchni magazynowych. Na terenie Polski znajduje się większość zasobów obiektów magazynowych w Europie Środkowo-Wschodniej. Na rynku pojawia się coraz to więcej inwestorów, ale nie sprawia to, że powierzchni magazynowych jest za dużo.

Najemcy wciąż korzystają z już gotowych obiektów magazynowych. W zależności od swoich potrzeb zostawiają powierzchnię magazynową w stanie, w jakim ją zastali lub wedle wymagań, dostosowują obiekt do składowania konkretnego asortymentu. Obecnie coraz rzadziej korzysta się z tradycyjnych magazynów. Najemcy wolą wybrać magazyny samoobsługowe o niewielkiej powierzchni. Coraz popularniejsze staje się również budowa magazynów typu BTS – czyli magazyny „szyte na miarę”. Jednak w przypadku, gdy przedsiębiorca potrzebuje magazynu na niedługi okres, decyduje się wtedy na wynajem powierzchni magazynowej na podstawie umowy najmu. Decyzja o wyborze magazynu nie zostaje podjęta jedynie na podstawie parametrów samego obiektu, ale również jest oparta o dogodną lokalizację.

W Warszawie w ostatnim czasie dokonywanych jest wiele modernizacji infrastruktury transportowej. Modernizacje te mają wpłynąć na zmniejszenie czasu przejazdu oraz kosztów generowanych przez środki transportu. W kwietniu bieżącego roku została podpisana umowa na przebudowę linii kolejowej na trasie Warszawa Okęcie-Radom. Zakończenie inwestycji planowane jest na 2020 rok. Modernizacja tej trasy pozwoli na ożywienie regionu radomskiego oraz skróci czas przejazdu najszybszych pociągów o ok. 30minut.

Na terenie województwa mazowieckiego zaplanowanych jest też wiele modernizacji infrastruktury drogowej. Ostatnio podpisana została umowa na realizacje dwóch odcinków autostrady A2 Węzła Lubelska-Mińsk Mazowiecki oraz na budowę trasy Warszawa-Garwolin (S17). Budowa odcinka trasy A2 będzie obejmować również przebudowę istniejących dróg, budowę dwujezdniowej autostrady, budowę Obwodu Utrzymania Autostrady i Miejsca Obsługi Podróżnych. Są prowadzone rozmowy odnośnie do zwiększenia środków przeznaczonych na budowę drogi S19 Via Carpartia, która ma przebiegać przez województwa podkarpackie, lubelskie, mazowieckie oraz podlaskie. Każda z tych inwestycji będzie miała wpływ na spojrzenie inwestorów na tereny inwestycyjne w naszym kraju.